PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI 122 MQ IN ELEGANTE CONTESTO SIGNORILE SITUATO IN EDIFICIO STORICO DEGLI ANNI ’40 – POSSIBILITA’ DI TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE
Stabile di rilievo storico edificato tra gli anni 1939 e 1941, pubblicato su riviste di architettura quali “Entryways of Milan” (Karl Kolbitz Editore), per i dettagli di pregio a partire dall’architettura e passando attraverso i materiali scelti come il Rosso Porfirico di Verzegnis proveniente dal Monte Lovinzola.
All’interno di un contesto condominiale Signorile dotato di comfort quali portineria tutto il giorno, giardino interno con fontane dell’epoca, zona relax e benessere condominiale, piscina e sauna per chi ha la necessità di tutti i servizi all’interno del contesto condominiale senza dover uscire dalle mura domestiche.
L’appartamento di 122 mq si trova al primo piano Nobile con soffitti a metri 3.55 ed è dotato di ampio ingresso con balcone, cucina abitabile e soggiorno triplo con ampie porte-finestre che danno accesso alla terrazza con affaccio interno sul tranquillo e silenzioso giardino condominiale arricchito da aree verdi e fontane condominiali dell’epoca, ampia camera da letto, bagno en suite e spazioso ripostiglio/cabina armadio, secondo bagno in marmo e ripostiglio/lavanderia.
La soluzione è stata integralmente ristrutturata giocando sulle altezze con controsoffitti studiati appositamente per valorizzare gli ambienti con illuminazione indiretta ed è dotata di filodiffusione, aria condizionata condominiale canalizzata. A rifinire gli ambienti troviamo pavimentazione in marmo e boiserie in legno Teak a tutta altezza che dona eleganza. Gli ampi pannelli nascondono armadiatura di oltre 7 metri lineari e in continuità angolare una parete intera divide la zona living dalla zona notte.
L’intervento è stato pensato appositamente per lasciare la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera senza grossi lavori di ristrutturazione.
CLASSE ENERGETICA D – ipe 135,99 kwh/m2a
Spese condominiali annue € 6.600
Richiesta € 1.040.000