Descrizione

Proponiamo in vendita, in esclusiva, plurilocale di 154 mq in elegante stabile signorile anni ’60.
La soluzione si trova in Via Pezzotti 10, situata in quartiere residenziale e ricco di servizi di ogni genere: fermata del tram sotto casa, fermata della linea 90 a 100 metri, fermata del passante ferroviario Tibaldi Bocconi a 50 metri. Bar, ristoranti, supermercati, poste, banche, uffici del comune. Nelle immediate vicinanze troviamo l’Università Bocconi che ha consentito una recente riqualificazione dell’intero quartiere e NABA (Nuova Accademia Belle Arti); aree verdi quali Parco Ravizza e Parco della Resistenza.
Lo stabile degli anni ’60 gode di servizio di portineria (tutta la giornata) ed è molto curato nelle parti comuni. L’appartamento si trova al primo piano dell’edificio ed è composto da ingresso ampio e luminoso soggiorno triplo, zona di servizio con cucina abitabile con accesso ad un balcone affacciato sull’interno cortile e bagno di servizio, dal corridoio accediamo alla zona notte che ospita due camere da letto di cui una con balcone, terza camera attualmente adibita a studio e secondo bagno oltre ad un comodo ripostiglio; è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di climatizzazione con quattro split ed infissi in alluminio con doppi vetri a taglio termico e gode di doppia esposizione interna ed esterna con esposizione Est-Ovest. È presente una cantina di pertinenza.
Richiesta € 860.000
Possibilità box di 15 mq con basculante elettrica nello stabile € 32.000

SCHEDA TECNICA IMMOBILE

Indirizzo VIA PEZZOTTI 10
Tipo di edificio CIVILE SIGNORILE
Anno di costruzione 1960
Numero di piani edificio 8
Piano in cui è situato l’appartamento PRIMO
Stato manutenzione immobile BUONE CONDIZIONI
Composizione INGRESSO, SOGGIORNO TRIPLO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, STUDIO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, DUE BALCONI
Metri quadri 154
Rendita Catastale 1229,17
Categoria Catastale / Classe A/2
Numero servizi DUE
Altezza soffitti 3,1 m
Porta di ingresso BLINDATA
Serramenti esterni DOPPI VETRI ALLUMINIO
Balconi DUE
Esposizione DOPPIA EST-OVEST
Pavimenti PARQUET, CERAMICA
Impianto d’allarme NO
Climatizzazione Sì CON 4 SPLIT
Spese condominiali € 350/MESE
Tipo di riscaldamento CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE
Portineria Sì TUTTO IL GIORNO
Certificazione impianti NO
Ape/Ipe CLASSE G – IPE 175 kwh/mqa
Ascensore Sì
Cantina Sì
Box POSSIBILITA’ BOX 15 mq con basculante elettrica € 32.000
Posto auto NO